Omdat het hier om een Rijksmonument gaat moest er met de nieuwbouw rekening gehouden worden met diverse eisen. Hier vindt u deze eisen en kunt u het projectplan downloaden
Enkele punten uit het programma van eisen voor de nieuwbouw:
- het gebouw moet passen binnen de historische kern van Broekhuizen
- door de nieuwbouw moet het monumentale Brouwershuis beter tot haar recht komen
- er moet een visuele verbinding komen vanaf de voorzijde tot aan de Maas
- er moet op dezelfde vierkante meter meer ‘bruikbare’ oppervlakte ontstaan
- in plaats van 2 zalen, moeten nu 3 zalen worden gerealiseerd
- de centrale ruimte moet het karakter hebben van een overdekt ‘marktplein’
- de centrale ruimte moet geschikt zijn voor het maken van muziek in groepsverband (fanfare, zangkoor)
- het gebouw moet uitnodigen om naar binnen te gaan
- het pand moet duurzaam zijn wat betreft energiegebruik
- het pand moet akoestisch zijn geïsoleerd
Bouwburo van Loo is erin geslaagd een ontwerp te realiseren, dat aan deze wensen ruimschoots voldoet.